本文摘要：中国快讯 10月4日深夜，佛山市公布楼市调控新政，沦为时隔深圳、广州后当天广东省第三个展开楼市调控的城市。比起于深圳的突破、广州的沿袭，佛山的政策比较保守，某专家回应该调控并未提到出租汽车，力度受限。佛山调控新政主要内容如下：一、严格执行商品房销售的涉及规定(一)强化商品房预售不道德监管1、预售商品房时，应该获得商品房预售许可证。 获得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内重复使用公开发表全部定售房源及每套房屋价格。

中国快讯 10月4日深夜，佛山市公布楼市调控新政，沦为时隔深圳、广州后当天广东省第三个展开楼市调控的城市。比起于深圳的突破、广州的沿袭，佛山的政策比较保守，某专家回应该调控并未提到出租汽车，力度受限。佛山调控新政主要内容如下：一、严格执行商品房销售的涉及规定(一)强化商品房预售不道德监管1、预售商品房时，应该获得商品房预售许可证。

获得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内重复使用公开发表全部定售房源及每套房屋价格。2、并未获得商品房预售许可证时，房地产开发企业以诚意金、预约金、VIP卡等任何形式缴纳或变相缴纳购房预计费用的，日后主管部门找到，房地产开发企业须要立刻清退所有缴纳的费用，并未清退完的未予法院办理预售许可的申请人或作罢办理预售许可。3、获得商品房预售许可证后，经房地产开发企业与购房人协商表示同意缴纳预售定金的，研发企业应该向购房人获取商品房交易合约的草案。

4、增大对捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的公安部门力度。5、房地产开发企业不得委托未办理备案的经纪机构展开商品房销售，予以房地产开发企业委托的经纪机构及从业人员不得在项目销售现场以任何名义专门从事商品房销售。(二)强化房地产销售代理和房地产经纪监管1、预售人委托房地产经纪机构代理销售的，不应开具委托书，具体委托代理的范围和权限，并在项目销售现场展开审批及告诉购房者。

2、实施代理销售商品住房的，应该委托在房地产主管部门备案的房地产经纪机构代理。3、经纪机构备案时，要获取本机构所有专门从事经纪业务的人员信息。4、实施项目注册管理制度。

(三)强化对商品房广告的管理1、房地产开发企业、经纪机构公布预售广告时，应该已获得商品房预售许可证。2、房地产开发企业、经纪机构公布预售商品房广告时，应该遵从《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和《房地产广告公布规定》的涉及规定。

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